可以约定共有情况为一人一半。依据《婚姻法》等相关法律，婚前共同出资但登记在一方名下的房产，其归属需视出资及还贷情况而定。若未及时处理共有约定，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式为签订书面协议或婚后共同还贷并保留证据。选择时需考虑双方实际情况及未来可能的变动，如婚姻状况、还款能力等，以确保协议公平合理且可执行。
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可约定共有。操作如下：1.双方签订书面协议，明确出资比例及共有方式；2.若贷款由一方承担，需考虑另一方权益保障，如设立抵押权；3.婚后共同还贷的，保留好还款记录，作为共同财产的证据。