可以退房。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，租赁物危害健康可退租，无需赔偿。若不及时处理，可能影响居住者身体健康，产生长期健康隐患。
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可退房。操作如下：首先与房东沟通，说明房子气味大问题；若房东同意退房，签订退房协议并退回押金；若不同意，则要求房东限时整改，或咨询律师准备法律途径解决。
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常见处理方式为协商退房或要求房东整改。若房东同意退房，则签订退房协议；若房东拒绝，可要求整改并明确整改期限，或寻求法律援助。