能换房。依据《合同法》，购房合同签署后，若未备案，双方可协商换房；已备案则需先撤销再重签。不及时处理可能导致违约或损失定金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能换房。操作如下：1. 未备案，与开发商协商换房事宜；2. 已备案，先前往房屋登记管理部门撤销备案；3. 撤销后，与开发商重新签订合同并备案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫换房需视情况处理。未备案时，双方协商即可；已备案，则需先撤销备案再签约。选择方式应依据合同具体条款和双方协商结果。
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